Можно ли купить квартиру с арендатором.

Совсем не так - для поиска клиентов владельцам недорогих квартир достаточно разместить пару объявлений в интернете, и претенденты не заставят себя ждать.При просмотрах придется присутствовать в любом случае: не станешь же доверять агенту ключ от своей квартиры, да и пообщаться с потенциальными жильцами до принятия решения просто необходимо.
Со звонками сложнее. Причем больше всего донимают авторов сетевых объявлений именно вездесущие агенты. Они начинают звонить уже через минуту после опубликования объявления и предлагают свои услуги. Риэлторы уверяют, что квартиру можно сдать гораздо дороже, часто называя просто запредельные цены. При этом сдача жилья по такой цене может значительно затянуться, да и будущие жильцы, вполне возможно, съедут уже через пару месяцев, найдя вариант подешевле.
Риэлтору, разумеется, это только на руку: чем чаще арендаторы меняют квартиры, тем выше его заработки. Поэтому даже найдя квартиросъемщиков и получив свою комиссию, посредник не оставляет хозяина жилья. Он может позвонить через год,пол-года и напомнить, что срок аренды истек и хозяину следует «прогнать» жильцов, поскольку он, агент, тут же найдет ему других, за гораздо большую цену. А может начать названивать уже через месяц,два уговаривая расторгнуть договор и найти клиентов поплатежеспособней. Разумеется, с его риэлторской помощью.
Ссылка : ссылка

Выходит с 13 февраля 2015 года
Автор: nedvigimost

Подкастов: 35

Последняя запись: 5 апреля 2015 года