doma/ nedvigimost / Программа на PodFM.ru - cтраница 3
QR-код RSS
QR-код OPML
 
Хочу послушать
только на nedvigimost.podfm.ru
 
doma RSS
http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 16 добавлен 28.02.15 13:37

Постепенно углубляясь в недра своего дома, перейдем те в кабинет. Не самое большое в доме помещение, кабинет затаил в себе просто кладезь возможностей для декорирования.
Например часы. Аксессуар, безусловно, нужный и при всем этом способный украсить практически любой интерьер. Часы бывают разных типов как настольными так и напольными но не обязательно с одного набора. Эти то и станут особенно весомым аргументом в пользу бережного отношения к временной субстанции.
Сегодня же при #представленном разнообразии часов можно смело подобрать их к любому интерьерному стилю, будь то классика с массивными панелями, наборным полом и штофными обоями, невесомая полупрозрачная эстетика хай-тека или одна из этнических вариаций на тему красивого дома. Серебро,малахит и бронза, позолота в стиле барокко, прозрачное,цветное или матовое стекло и различные металлы, массив древесины и всевозможные искусственные материалы — все, что Вашей душе угодно.
Вот : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 15 добавлен 27.02.15 14:04

Необходимые детали интерьера у себя дома:
Прежде всего обратимся к своим корням, напомним себе историю и попытаемся создать в своем жилье уютную обстановку с обдуманным до мелочей бытом, исходя из здравого смысла. Теперь многие, возвращаясь к традициям аристократов, уделяют большое внимание вопросам сервировки стола.
Кажется , это область вся #полностью во власти посуды. А вот и нет. Когда пространство позволяет, можно украсить интерьер гостиной, например, мини-баром. Бар может быть как логичным продолжением меблировки, так и эстетически самостоятельным элементом.
Актуальность эклектики налицо. Сегодня можно пробовать,экспериментировать с деталями. Посмотрим, если интерьер выполнен в минималистском стиле, туда хорошо впишется яркий мини-бар из массива благородной древесины с мотивами маркетри, фрагментами серебра, позолоты и деталью быта римских патрициев — мраморной столешницей. Вот бар, безусловно, украсит любую обстановку и станет в ней ее акцентом. Такой же степени имеют право на существование и разные сервировочные столики. Столики помогут стилистическому завершению обстановки, и не говоря уже о сугубо прикладной стороне.
Иметь такой стол у себя дома — большое удовольствие, гостей можно будет развлекать любыми играми : как рулеткой, так и нардами, покером, шашками, шахматами или игрой в гости. Вот такие функциональные аксессуары наверняка придутся по душе любителям #классической обстановки, также в духе традиционной английской респектабельности. В таком случае напрашиваются и вешалка в прихожей, и подставка для зонтов. Нужно понять, это вовсе не отменяет такого обязательного предмета интерьера прихожей, как шкаф-купе.Но он чаще всего довольно безликий, поэтому создать атмосферу помогут именно вешалка, на которую можно повесить шляпу, подставка для зонтов или тумба для обуви.
Украшение : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 14 добавлен 26.02.15 13:56

Оформление жилья после ремонта:
Только на первый взгляд кажется, что аксессуары в интерьере — вещь не столь актуальная.По важности его нельзя сравнить, с проводкой или материалом для настенного покрытия. Иногда нередко именно аксессуар, как яркий и красивый элемент, становится основой при создании обстановки.
Взять, скажем, сундук. Правельно, старинный кованый сундук с медными #накладками на уголках, обтянутый старой, местами потрескавшейся кожей, с тяжелым металлическим ключом или навесным замком.Нужно использовать такую реликвию в личных корыстных целях. Интерьер и начинает создаваться,формироваться вокруг эффектного предмета, способного сразу создать в помещении определенную атмосферу. Раньше да и сейчас, семь слоников украшали многие дома . Ведь они так далеки от нас?...
Если не углубляться в религиозно-мифологический смысл этого декоративного элемента, следует признать, что появление слоников в обстановке дома было продиктовано только одной веской причиной: слоников можно было купить и таким образом хоть как-то разбавить композицию из старой стенки и плюшевого дивана, ажурного тюля на окнах и прорезиненного паласа на полу.
На сегодняшний день купить можно практически любой аксессуар, от культовых и обрядовых предметов до старинных малахитовых ваз, латунных #канделябров и произведений искусства. Суть вопроса в том, насколько разумно укомплектовать дом вещами не просто красивыми, но и, нужными в хозяйстве. Можно приобретать предметы интерьера, которые сочетают #эстетику, красоту и функциональность...
Декорирование : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 13 добавлен 25.02.15 18:12

Декорирование жилья,выбор дизайна,стилевого направления.
Много таких вещей, которые служат чудесными декоративными,стильными акцентами, не оказывая функциональной нагрузки.
Время показывает, что в интерьере нельзя обойтись как без первых, так и без вторых. Нужно согласится, что трудно представить себе обстановку, состоящую только из нужных или исключительно красивых вещей,предметов декора. В этом случае компромисс неизбежен, после завершения работы дизайнера мы еще долго продолжаем наполнять,комплектовать интерьер на свой лад , вкус и по своим возможностям. Жизнь так устроена что просто заставляет нас этим заниматься. Бывает так трудно отказать себе в удовольствии приобрести ту или иную красивую вещь,мебель,аппаратуру,кровать, которая как нам кажется украсит дом.В наше время появилось множество интерьерных магазинов. Помимо этого, еще одним неиссякаемым источником всегда были путешествия по другим странам. Из поездки мы стараемся привезти память об отдыхе сувениры,картины,поделки,украшения которые вписываются в нашу жизнь.
Если отпуск прошел в #экзотической стране. Можно найти много подходящего и в местном антикварном салоне или в лавке старьевщика, и в картинной галерее — в зависимости от ваших интересов. Одним словом- декорирование интерьера собственного дома,квартиры — процесс исключительно творческий ,душевный,трепетный и главное, бесконечный.Удачи вам в вашем выборе декора.
Дизайн : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 12 добавлен 24.02.15 21:14

.Все сложности строительства или ремонта позади, наступает самый интересный этап — декорирование.
Всегда как правило, на этой стадии проявляется творческое начало хозяев. Потому что как бы тщательно ни был обдуман дизайн помещения, со временем в нем неизбежно появляются множество деталей, которые и придают квартире или дому обстановку, индивидуальный характер.
Даже если, архитектор максимально продумывает элементы дизайна, которые так или иначе отражают воплощение его творческого замысла. Другими словами — задает стиль интерьера. В будущем в нем находят место определенные аксессуары,предметы мебели,аппаратура,вещи. Всегда как правило, много из них выступает необходимым условием комфортной жизни хозяев в стильной,дизайнерской обстановке
Смотрите : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 11 добавлен 23.02.15 19:50

Доли дарения недвижимости.
По законодательству, можно производить дарение квартиры целиком, также и части данной недвижимости.Если, в случае если дарится доля совместной общей собственности, требуется согласие ее остальных собственников, обязательно заверенное нотариусом.Участие в дарении несовершеннолетнего, согласие на дарение должно даваться родителями либо его опекунами.
В случае, #когда дарение производится в пользу одного из собственников жилья, согласие остальных собственников не нужно. Дарение дома,квартиры вполне несложный юридический процесс, если знать основы нашего законодательства, которые касаются оформления и регистрации дарственного договора в государственном органе.
Вот : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 10 добавлен 22.02.15 20:48

Оформления -особенности договора дарения на квартиру.
Ситуация, когда передаваемое в дар имущество находится в совместной общей собственности супругов либо родственников, требуется согласие на дарение всех участников данной долевой собственности.
Согласие на дарение обязательно следует нотариально оформить. Важным является то, что обязательно должен быть оформлен документ, который будет подтверждать дарителя на отчуждение данного жилого имущества.Это свидетельство следует заверить в регистрирующем граждан по их месту проживания местном регистрационном реестре.Когда одна из сторон #дарения либо недееспособна, либо еще не достигла 18-летнего #возраста, то требуется получить согласие попечителя или опекуна на совершение процедуры дарения.
Общая собственность, а также родственные отношения — данные факторы подразумевают также предоставление таких документов: как справка об оценке данной недвижимости (дома,квартиры) из #БТИ и документ о составе лиц, что зарегистрированы в отчуждаемой квартире.
Инструкции : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 9 добавлен 21.02.15 15:02

Необходимые документы для проведения договора регистрации дарения.
Документ основной — совершение процедуры дарения недвижимости невозможно без — это свидетельство права собственности на недвижимость, которое подтверждает правомочие дарителя передавать эту недвижимость в дар. Потребуется еще и заявление одариваемого, в котором указана его просьба об осуществлении перерегистрации переходящего права собственности на квартиру,дом; заявление дарителя об переходе права собственности на конкретное жилое помещение; квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за проведение регистрации права собственности.
Обязательным документом, для предоставления в местный орган госрегистрации, выступает договор дарения недвижимости, который должен подписан быть обеими сторонами сделки. Обращаем внимание, что если дарственная была оформлена в обычной письменной форме, то предусмотрено #предоставление в орган регистрации договоров в подлинниках, которые соответствуют количеству сторон сделки дарения. Также потребуется также еще один подлинник договора, он будет выступать в качестве правоустанавливающего документа.Если договор дарения был заверен у нотариуса, понадобятся подлинники по числу сторон договора и одна еще дополнительная копия данного договора. Нужно предоставить взятую в БТИ выписку из технического паспорта квартиры.
Список : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 7 добавлен 20.02.15 20:34

Сделка оформления договора дарения квартиры (жилая недвижимость)
В момент подписании дарственного договора принимают участие 2 стороны сделки: даритель недвижимости и одариваемый . Подписанный двумя сторонами сделки договор дарения подлежит проведению обязательной госрегистрации .
Еще, #договор дарения можно заверить у нотариуса, но его также возможно составить и просто в обычной письменной форме. Несмотря на это, договор дарения в обязательном порядке пройти должен процедуру государственной регистрации . После регистрации договора в государственном органе от дарителя к одариваемому перейдет право собственности на данную недвижимость.
Как только договор дарения будет подписан двумя сторонами сделки , потребуется произвести сбор необходимого пакета документов , который даритель и одариваемый должны будут отнести в реестр.
Здесь : ссылка

http://www.agentstvo-nedvigimosti.com/
Выпуск 6 добавлен 19.02.15 21:48

Оформить дарственную на квартиру — договор дарения:
Недвижимость — роскошный подарок. Просто сказать одариваемому: «Эта квартира тебе в подарок!» — еще недостаточно.По всем правилам, юридически грамотно произвести оформление дарственной, чтобы впоследствии и даритель, и одариваемый не имели трудностей и проблем, доказывая сам факт осуществления дарения. Для этого предусмотрено проведение регистрации договора дарения недвижимости в специализированном государственном учреждении.Договор дарения, в отличие от договора по купле/продаже недвижимости либо завещания, оспаривать невозможно. Если договор дарения был составлен на основании закона и по добровольной воле обоих сторон данной сделки, если их правоспособность дает им право являться сторонами заключаемого договора дарения, дарственную нельзя будет оспорить. Несомненно, речь не идет про случаи возможного мошенничества, различные аферы, запугивание участника сделки и т.п.
Договор дарения на жилое имущество (дарственная на дом или квартиру) представляет собой юридическую процедуру, которая предусматривается законом, при которой даритель, т.е. одна сторона сделки дарения, передает безвозмездно в собственность принадлежащую ему недвижимость второй стороне сделки (одариваемому). Квартира является одним из наиболее распространенных объектов при составлении дарственной. И договор дарения ка квартиру характеризуется рядом своих специфических особенностей и нюансов.
Посмотреть : ссылка

Страницы:
 
 

Совсем не так - для поиска клиентов владельцам недорогих квартир достаточно разместить пару объявлений в интернете, и претенденты не заставят себя ждать.При просмотрах придется присутствовать в любом случае: не станешь же доверять агенту ключ от своей квартиры, да и пообщаться с потенциальными жильцами до принятия решения просто необходимо.
Со звонками сложнее. Причем больше всего донимают авторов сетевых объявлений именно вездесущие агенты. Они начинают звонить уже через минуту после опубликования объявления и предлагают свои услуги. Риэлторы уверяют, что квартиру можно сдать гораздо дороже, часто называя просто запредельные цены. При этом сдача жилья по такой цене может значительно затянуться, да и будущие жильцы, вполне возможно, съедут уже через пару месяцев, найдя вариант подешевле.
Риэлтору, разумеется, это только на руку: чем чаще арендаторы меняют квартиры, тем выше его заработки. Поэтому даже найдя квартиросъемщиков и получив свою комиссию, посредник не оставляет хозяина жилья. Он может позвонить через год,пол-года и напомнить, что срок аренды истек и хозяину следует «прогнать» жильцов, поскольку он, агент, тут же найдет ему других, за гораздо большую цену. А может начать названивать уже через месяц,два уговаривая расторгнуть договор и найти клиентов поплатежеспособней. Разумеется, с его риэлторской помощью.
Ссылка : ссылка

Выходит с 13 февраля 2015 года
Автор: nedvigimost

Подкастов: 35

Последняя запись: 5 апреля 2015 года

  1. Открытая Книга
    Аудиокниги и аудиостатьи, рассчитанные на широкую аудиторию. .
  2. Открытый доступ. Любимые книги.
    В этой ленте собраны интересные аудиокниги и аудиостатьи самых разных жанров и направлений для широкой аудитории слушателей.
  3. Тест-драйв
    Впечатления об автомобилях Сергея Стиллавина и его друзей.
  4. Брендятина
    Истории мировых брендов.
  5. Собаки Павлова
    Доктор Давид на страже вашего здоровья.
  6. Школа молодых отцов
    Это должен знать каждый!
  7. Профилактика Онлайн
    «Профилактика» – уже хорошо известный публике шоу-бренд.
  8. ТАСС уполномочен заявить
    Неизвестные факты из истории стран мира.
  9. До 16 и младше
    Мир глазами ребенка
  10. Модель Для Сборки
    Радиопостановки Влада Коппа.
  11. Живые: без лишних слов
    Только музыка из программы "Живые".
  12. Народный продюсер
    Избранные треки из одноименного шоу.
  13. Женщина. Руководство по эксплуатации
    Сергей Стиллавин и Рустам Вахидов обсуждают всё о женщинах.
  14. Живые: полная версия программы
    Разговорно-музыкальное шоу Семена Чайки.
  15. Клуб покупателей
    Руководство для покупателя: как принимать только правильные решения.
  16. Ladywaks
    Брейкс-эфир на Радио Рекорд.
  17. Среда Джаза с Давидом Голощекиным
    Знаменитый петербургский музыкант рассказывает про джаз.
  18. Stereoзвук
    Подкаст о современной электронной музыке.
  19. Мужская триГОНометрия
    Рассуждения уставших мужчин.
  20. Мужчина на кухне
    «Мужчина на кухне». Устно и вкусно!
  21. Дело предубежденного попугая
    Классический детектив Эрла Гарднера в озвучке.
  22. Перченый Питер
    Аудиогид по Санкт-Петербургу.
  23. Новости Науки и Техники
    Подробности последних открытий и достижений.
  24. Рунетология
    Аналитическая программа «Рунетология».
  25. РадиоСтранствия
    Это личный дневник журналистки Маши Веселовой.
  26. Сага о форсайте
    Будущее глазами очевидца.
  27. Рунет сегодня
    Программа о главных событиях российского интернета.
  28. Тори
    Авторское прочтение книги Ильи Чёрта - "Тори".
  29. Аудиобуквы
    Писатель и сценарист Александр Бачило читает свои произведения.
  30. Альманах фантастики
    Цикл рассказов для поклонников фантастики.
  31. Не фантастические горизонты
    Научно-популярный аудиожурнал.
  32. Дело о мрачной девушке
    Аудиокнига "Дело о мрачной девушке".
  33. Аудиокнига "Пещера" (Марина и Сергей Дяченко)
    Лучший роман фантастов Марины и Сергея Дяченко.
  34. Откровенно про IT карьеризм
    Программа о построении карьеры в IT-сферах.
  35. MediaFresh
    Программа о мире публичных коммуникаций.
  36. KeddroCast
    Мы против унылых и сухих обзоров гаджетов и новостей!
  37. Radio Grinch
    Авторская программа Дениса aka Radio Grinch.
  38. Пандем
    Главный роман украинских писателей-фантастов Марины и Сергея Дяченко.
  39. Берись и делай
    Программа о том, как создать бизнес без стартового капитала.
  40. Признаки Времени
    Программа об искусстве и творчестве.
  41. Подкаст журнала «Джаз.Ру»
    Авторский подкаст о джазе.
  42. Electroshock
    Двухчасовое авторское радио-шоу Руслан Севера.
  43. Персонажи
    Герои города Питера.
  44. Правовед
    Правовые аспекты нашей жизни.
  45. PODзарядка
    Программа о спорте и здоровом образе жизни.
  46. Взгляд Максима Кононенко
    Неожиданная трактовка актуальных проблем.
  47. Наука 2.0
    Общедоступно об открытиях в разных областях науки. Убедительно и еженедельно.
  48. Обзор блогов
    Обзор лучших блогов Рунета.
  49. Бухгалтерия.ру
    Все, что нужно знать о цифрах
  50. Свежие Ведомости
    Аудио-выпуск свежего номера газеты “Ведомости"
  51. EAshooters
    Еженедельный подкаст EAshooters.ru
  52. Футбольное обострение
    Программа, в которой болельщики могут высказаться без цензуры.
  53. Автовести
    Все главные новости и новинки мирового и отечественного автопрома. Автор и ведущий - эксперт экстра-класса Леонид Голованов.
 


Обсуждают сейчас rss