Доли дарения недвижимости.
По законодательству, можно производить дарение квартиры целиком, также и части данной недвижимости.Если, в случае если дарится доля совместной общей собственности, требуется согласие ее остальных собственников, обязательно заверенное нотариусом.Участие в дарении несовершеннолетнего, согласие на дарение должно даваться родителями либо его опекунами.
В случае, #когда дарение производится в пользу одного из собственников жилья, согласие остальных собственников не нужно. Дарение дома,квартиры вполне несложный юридический процесс, если знать основы нашего законодательства, которые касаются оформления и регистрации дарственного договора в государственном органе.
Вот : ссылка

Оформления -особенности договора дарения на квартиру.
Ситуация, когда передаваемое в дар имущество находится в совместной общей собственности супругов либо родственников, требуется согласие на дарение всех участников данной долевой собственности.
Согласие на дарение обязательно следует нотариально оформить. Важным является то, что обязательно должен быть оформлен документ, который будет подтверждать дарителя на отчуждение данного жилого имущества.Это свидетельство следует заверить в регистрирующем граждан по их месту проживания местном регистрационном реестре.Когда одна из сторон #дарения либо недееспособна, либо еще не достигла 18-летнего #возраста, то требуется получить согласие попечителя или опекуна на совершение процедуры дарения.
Общая собственность, а также родственные отношения — данные факторы подразумевают также предоставление таких документов: как справка об оценке данной недвижимости (дома,квартиры) из #БТИ и документ о составе лиц, что зарегистрированы в отчуждаемой квартире.
Инструкции : ссылка

Необходимые документы для проведения договора регистрации дарения.
Документ основной — совершение процедуры дарения недвижимости невозможно без — это свидетельство права собственности на недвижимость, которое подтверждает правомочие дарителя передавать эту недвижимость в дар. Потребуется еще и заявление одариваемого, в котором указана его просьба об осуществлении перерегистрации переходящего права собственности на квартиру,дом; заявление дарителя об переходе права собственности на конкретное жилое помещение; квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за проведение регистрации права собственности.
Обязательным документом, для предоставления в местный орган госрегистрации, выступает договор дарения недвижимости, который должен подписан быть обеими сторонами сделки. Обращаем внимание, что если дарственная была оформлена в обычной письменной форме, то предусмотрено #предоставление в орган регистрации договоров в подлинниках, которые соответствуют количеству сторон сделки дарения. Также потребуется также еще один подлинник договора, он будет выступать в качестве правоустанавливающего документа.Если договор дарения был заверен у нотариуса, понадобятся подлинники по числу сторон договора и одна еще дополнительная копия данного договора. Нужно предоставить взятую в БТИ выписку из технического паспорта квартиры.
Список : ссылка

Следует упомянуть, что квартира является одним из наиболее распространенных объектов при составлении дарственной. И договор дарения ка квартиру характеризуется рядом своих специфических особенностей и нюансов.
Недвижимость : ссылка

Сделка оформления договора дарения квартиры (жилая недвижимость)
В момент подписании дарственного договора принимают участие 2 стороны сделки: даритель недвижимости и одариваемый . Подписанный двумя сторонами сделки договор дарения подлежит проведению обязательной госрегистрации .
Еще, #договор дарения можно заверить у нотариуса, но его также возможно составить и просто в обычной письменной форме. Несмотря на это, договор дарения в обязательном порядке пройти должен процедуру государственной регистрации . После регистрации договора в государственном органе от дарителя к одариваемому перейдет право собственности на данную недвижимость.
Как только договор дарения будет подписан двумя сторонами сделки , потребуется произвести сбор необходимого пакета документов , который даритель и одариваемый должны будут отнести в реестр.
Здесь : ссылка

Оформить дарственную на квартиру — договор дарения:
Недвижимость — роскошный подарок. Просто сказать одариваемому: «Эта квартира тебе в подарок!» — еще недостаточно.По всем правилам, юридически грамотно произвести оформление дарственной, чтобы впоследствии и даритель, и одариваемый не имели трудностей и проблем, доказывая сам факт осуществления дарения. Для этого предусмотрено проведение регистрации договора дарения недвижимости в специализированном государственном учреждении.Договор дарения, в отличие от договора по купле/продаже недвижимости либо завещания, оспаривать невозможно. Если договор дарения был составлен на основании закона и по добровольной воле обоих сторон данной сделки, если их правоспособность дает им право являться сторонами заключаемого договора дарения, дарственную нельзя будет оспорить. Несомненно, речь не идет про случаи возможного мошенничества, различные аферы, запугивание участника сделки и т.п.
Договор дарения на жилое имущество (дарственная на дом или квартиру) представляет собой юридическую процедуру, которая предусматривается законом, при которой даритель, т.е. одна сторона сделки дарения, передает безвозмездно в собственность принадлежащую ему недвижимость второй стороне сделки (одариваемому). Квартира является одним из наиболее распространенных объектов при составлении дарственной. И договор дарения ка квартиру характеризуется рядом своих специфических особенностей и нюансов.
Посмотреть : ссылка

The pros and cons of your own home
Ecology now is on the first place. The house wins in the fresh air, and maybe the presence of a river or lake. Living in an apartment with such payments, as the export of garbage, operation of the Elevator, cleaning,painting and the porch area and much more. Living in the house do you all do with your hands, thus, saving a lot of money.
In your own home so much #work, which is better for someone to pay for this work. The security of your own home is worth a lot of costs, it is always attractive object for robbers and hooligans. Nutritional remedy can be a vicious dog. With apartment easier, put the door with good locks, and you «kings». Important negative factor at home is the lack of nearby gardens schools and of hospitals, and often shops. It should be noted that buying a home, it is a responsibility. It should work. In relation to the apartment, everything is easier. The repair was done and live until you’re tired interior.
You are ready to buy housing for your family, talk with all of its members. House or apartment is a good joy for the whole family, of Happiness,success and prosperity to You in the new family nest!!!
Here : ссылка

Минусы и плюсы квартиры.ЖКХ хороший плюс. Все сделают за Вас,вывезут мусор, уберут,подметут и отремонтируют двор, сделают лифт и приведут в порядок подъезд.Рядом соседи, это всегда минус. Шумные дети,музыка, ремонт, все это вы будете слышать всегда, четко и внятно. В соседях вы можете обрести друзей, которые придут на помощь.
На квартире невозможно держать больших животных. На это решаются только очень терпеливые люди.
Нету собственного двора, это минус.Лифт, гараж или даже подвал — большой плюс.Главное достоинство своего дома — это наличие тишины. Нет проблем с парковкой, каждый может облюбовать себе местечко. В квартире местечко найдется исключительно для членов семьи, а не для их «лошадей». Положительным качеством дома является наличие земельного участка. Вы можете вырастить продукты, которые вас порадуют и летом,весной,осенью и зимой. Если вы не фанаты земледелия, можно построить прекрасную #баньку или #беседку для летнего времени.
Если правильно построить дом, он будет #целиком автономным. Исключит отключение воды и отопления. Квартира же этим не похвастается, она полностью подчинена общей системе.
Ссылка на источник : ссылка

Квартира или дом ?Подбираем уютное гнездышко?Образовалась семья — ячейка общества. Без сомнения прекрасно. Этой ячейке нужно где то жить. Как определиться с жильем, что выбрать, чтобы было комфортно и уютно много-много лет?Квартира или Дом? С такими вопросами сталкиваются все семьи которые собрались купить жилье. Рассмотрим плюсы и минусы дома и квартиры.Минусы и плюсы собственного дома.
Нет соседей через стену — это огромный плюс. Вас не потревожат и вы не навредите музыкой в 4 часа ночи.Спокойствие малыша обеспечено, создание тишины исключительно в ваших руках.Главным достоинством является то, что отсутствует риск того, что вас зальют соседи сверху или вы сделаете ремонт соседям снизу из-за утечки воды или забытого крана в ванной.Площадь дома имеет неограниченные возможности.Вы можете укреплять, расширять, уменьшать и перестраивать дом, как только хотите.
Свой двор всегда в расположении друзей, это плюс. Летние шашлыки можно устраивать хоть каждый день.
ЖКХ большой минус. Территорией руководите только вы, подметать и вывозить ваш мусор никто не будет и пожаловаться можно только на себя. Уборка земли,листьев и снега происходит собственными руками.
Благоустройство дома тоже зависит от вашей фантазии и возможностей. Вы выбираете будет у вас ванна с джакузи или маленькая душевая . Минусом является то, что все сантехнические вопросы нужно решать cамостоятельно.
Сравнить : ссылка

С ДНЕМ СВЯТОГО ВАЛЕНТИНА .....!!!!Счастья,мира,добра#любви.
С ДНЕМ СВЯТОГО ВАЛЕНТИНА .....!!!!!!!!!!.......!!!!!!!!!...Поздравляем всех с днем влюбленных : Счастья, мира, добра, любви.......!!!
Наш сайт : ссылка